Жилищен комплекс озеленяване и архитектура Делта 2

Комплексът от затворен тип „Делта II” е разположенo в местността Бостанлъка, в землището на историческата съкровищница на България – Несебър. Теренът на имота е с великолепно югоизточно изложение, в близост до горския фонд на едно от 11-те селца на Несебър – с. Кошарица. В посока югозапад – югоизток се разкрива впечатляващата гледка на обширно поле с влажни зони и к.к.Слънчев бряг. Гръб на обекта е гористото най-източно възвишение на Стара планина, което природоестествено създава сигурност и гостоприемство.

Отстояния

14.4 км от красивия древен град Несебър / 8.8 км от курортния комплекс Слънчев бряг / 4.0 км от Екшън Аква Парк – Слънчев бряг / 1.5 км от плажа;

Разстояния

Бургас център – с. Кошарица = 44.2 км / летище Бургас – с. Кошарица = 33.6 км / до София 441 км, до Пловдив 311 км, до Варна 103 км, до Истанбул 376 км;

Инфраструктура и услуги

Жилищният комплекс „Делта II” разполага с 156 бр. функционални помещения – студиа, апартаменти с една, две спални, ресторант, складове, магазини, фитнес, детска занималня и др. – галериино разположени.

Над 50% от апартаментите са със слънчева панорама на югозапад, юг, югоизток, останалите – с изложение към близките Старопланински възвишения.

Инфраструктурата е от затворен тип, галериината архитектура е интересно проектирана на различни нива в четири блока, всеки със собствен вход, оборудвана с четири асансьора /итал.производство/.

Архитектурният облик на комплекса е отражение на собствения инвестиционен стил в строителството – характерен за „Делта Строй 2003” ООД.

„Делта II” – комплекс предназначен за смесено ползване в двата аспекта
по вид на собственост – за продаване (Блок ‘B,С,D’) и за отдаване, като хотел (Блок ‘А’);

По продължителност – за целогодишно експлоатиране с елементи за сезонно ползване;
Предоставя богат избор за ползване, в съчетание на съвместно приимущество. Преобладаващата част от апартаментите са – необзаведени, по избор на клиента може да бъдат напълно обзаведени/ луксозно оборудвани.

На територията на комплекса са предвидени ландшафтни партери за всички нива на стъпаловидно разположената сграда – степенувани височинно:

Приемен партер с великолепна ограда, обслужваща комуникация, магазинчета, зелен паркинг, кафе – градинка и преходна част – двойна стълба с цветна река;

Най-интересния – атракционен партер включва – плувен басейн с детски сектор, парк с кът за спокоен отдих, междинна площадка с романтични арки, детска площадка, озеленени перголи. Всички тези части придават уют, изисканост и прохлада на оживеното пространство.

Панорамен партер в обятията на блок ‘B’, ‘C’, ’D’ предоставящ атрактивни терасовидни площадки и летен бар (на две нива) с места за освежаване с напитки/ коктейли, в съчетание с просторна гледка.

Архитекта по ландшафт старателно е осигурил три паркинг площадки, и хармонизираща зеленина в обширния двор на комплекса – 5 400 кв.м. с отлични условия за спокоен отдих, развлечения и релаксиращи занимания.

Комплекс „Делта II” – предлага на своите бъдещи собственици, посетители и гости комфортна система за вътрешен сервиз.

9 магазина;
ресторант и кафе;
външни паркоместа;
фитнес център и лоби бар;
открита детска площадка и закрита детска занималня;
паркова обстановка с басейн и летен бар;
телевизия, интернет;

Имотното управление и обслужване включва следните:

Безплатни услуги (еднократно включени в договора за годишен сервиз)

24 часова целогодишна охрана;
ползване на басейн, обслужван и от летен бар, ресторант, лоби бар, шезлонги и плажни чадъри;
целогодишни рецепция и портиер;
почистване на общите части в сградата;
телевизия и интернет;
ползване на открития паркинг;
поддръжка на подредеността и чистотата на басейна, паркингите и зелените площи с парково обзавеждане;

Платени услуги

Лоби бар, ресторант, кафе, летен бар;
Фитнес тренажори;
Почасово наглеждане на деца;
транспорт от/ до „Летище Бургас”, „Екшън Аквапарк-Слънчев бряг”, Несебър и др. дестинации по избор;
Сателитна/ кабелна телевизия, телефон, интернет, Rent-a-car;
Санитарно-хигиенно обслужване на апартаментите – по-чистване, смяна на спално бельо, пране, гладене, пазаруване по списък, сметосъбиране;

Технико-икономически показатели

Застроена площ – 32% от 8.0дка имот, настилки – 46% (вкл. басейн – 444 м², детска площадка – 47 м² и обслужващ паркинг за 5 товарни автомобила/ таксита + частен паркинг за 22 автомобила), зелена площ – 26%;

Комплексът се състои от общо 136 апартамента – хотелски в блок ‘А’, жилищни за продаване в блок ‘B’, ‘C’, ‘D’ или общо: 13 студиа / от 37 – 56 м²/

93 апартамента с 1 спалня / от 51 – 78 м²/
30 апартамента с 2 спални / от 76 – 123 м²/

По желание на клиента за всеки вид апартамент е представена допълнителна екстра за съответно типово апартаментно обзавеждане, което е възможно и по индивидуален дизайн и разработка / избиране на мебел, цветова гама, осветителни тела, интериорно озеленяване и мн. др./.