Паркова композиция – Идейно-технически проект Парк Естебан – Уникална симбиоза

между жилище и околна среда

Идеен парков проект за жилищен комплекс Естебан

Задание на Възложителя е създаване на приятна паркова обстановка. Като бъдещи стопани предпочитаме ефектна зеленина с близка на българската природа растителност. Да има различни зони за почивка – около басейна, оформяне на партерното ниво на сградите с храстови групи. Свободното място в двора, да прерасне в спокойна среда за разходка. Да се предложат проектни допълнителни занимания за развлечение или спорт на открито. След избор на настилки, те да бъдат оразмерени с цел трасиране и изграждане на планировката. Декоративните растения да се калкулират количествено и да се потърси тяхната доставка. При пазарно намиране на определеното с проекта видово разнообразие, да се капарират за производство и осигуряване в сезона на довършителните работи и озеленяване.

Проектът за външната паркова среда е ограничен от контурите на сграда, басейн, имотни граници. Или обратното – пълна свобода на действие извън обсега на конструкциите за сгради – басейн – огради. Това е проектантската същинска работа по планиране на вертикалната планировка и консултации със строителя. Общи насоки по площно разпределение и зониране на кота-ниво околен терен. Всички проблеми по отводняване и дрениране дъждовните води да се решат окончателно. Да се вземат под внимание парковите комуникации – осветление, напояване. Най-накрая да се даде с крайната фаза за пространствено оформление обемна композиция с декоративна растителност.

Къде най-добре да ситуираме детската площадка и тенис корта?

ИДЕЙНО ТЪРСЕНЕ –

ПАРКОВА КОМПОЗИЦИЯ –

СТРУКТУРИРАНЕ

Търсене на пространствата в обхвата на имота.

Планови композиционни оси.

Инвеститорът, възложител на ландшафта е строителя на комплекса и бъдещ негов управител. Това също ни е от полза, в комплексната работа по планиране на интересни и занимателни пространства. Градините създават допълнителна стойност на недвижимостта и повишават продажбите с над 15%. Тези които ги ценят, търсят покривни апартаменти с озеленени тераси или купуват партерни жилища за да имат близкия план със зеленината.

Строителството на обекта, на това място поставя началото на един нов живот. Този начин на живот се нуждае от приобщаваща атмосфера – съзидателна, позитивна, спокойна. В това е отговорността на титлата ландшафтен архитект.

Как се сътворява паркова композиция от затворен тип?

Капацитет на обслужване: 85 +/-3 семейства на площ от малко над 6 дка.

За новите собственици е важно да се чувстват уютно и навън. Това природата и то в много кратък период от време го умее най-добре. Тогава удоволствието от пребиваване в комплекса би било двойно по-голямо.

Ще опитам да обясня ролята на проекта в процес на идейно-техническото разработване на истински стилна градина. Тя е съставна част от хубавия живот на бъдещите собственици и техните поколения. От заданието и взаимни усилия на строителя до крайния завършек. Придържайки се към академични принципи в устройството на открити пространства, още в първите стъпки на проекта имах вътрешна убеденост за придаване на „частица“ успех в инвестиционния процес с разработката на парка. И ето – изходящите неща са налице за проектиране, знаем какво искат да правят жителите, какво да има в имота им, остава да им го дадем. Това са опити за съчетаване на повече дейности в парк Естебан и разполагане на нестандартен тенис-корт. Същевременно да се случва и обслужване за достъпност на средата, подход за подземен паркинг.

Мини голф сред музикална градина

Тенис площадката отпада, на нейно място надделява разполагане на мини-голф сред парка. Неговата площ и активност са спокойни, не притискат пространството. На свой ред обединяват с играта всички възрасти – деца, юноши, възрастни. Така парковата композиция постига в геометричните граници добра хармонична завършеност. Пейзажната линия на мини-голфа разведрява правилните форми на терасираните шезлонг зони около басейна. Тези партери, на места на две нива (отделени с жив плет) са замислени, като зелени плажни ивици. Технологично същите отстъпват на настилка от щампован бетон, която много по-лесно се почиства и поддържа под шезлонгите.

Балансът на проекта за парк на ЕСТЕБАН се оформя от озеленяването с дървесна и храстова растителност. Приятната атмосфера се допълва с парково-архитектурни елементи – аркада от ковано желязо, колонада с женски фигури, ангел на изкуствени скали. Сухата река и гео пластики създават романтика сред кътове с пейка, Афродита-скулптора и др. Цветни многогодишни фигури засилват сезонния акцент. 

Огледално на сградата открита територия, трябва да постигне функционална съвместимост към замислените дейности на бъдещата среда с вода, зеленина, спортни занимания и отдих. Преобладаващо жилищната сграда на Естебан разполага с добре обмислени функции, типични за компактните селища. Комплекса предлага освен паркова среда и редица други удобства, транзитна свързаност и контактност със социално-културния живот в района на Несебър.

“ Парк Естебан постига всичко планирано! „

л. арх. Сеньор Любомир Петров