Такса – зелена поддръжка Южно Черноморие: Бургас, Несебър, Созопол и региона

Абонаментни зелени партери, вилни, общи части към елитни жилищни, затворени комплекси. Пакетни услуги с обратна връзка & персонална отговорност.

Статията „Такса зелена поддръжка“ има за цел да консултира и привлече нови потребители на поддръжка. Фокусът в озеленяването е платежоспособен контингент от позиционирани обекти на картата в област Бургас. Представяме опростено ценообразуване на годишен абонамент в поддръжката на зелени площи с тренирано изпълнение на близо 10 обекта в района. При реални пазарни условия, актуализирана база данни по южното Черноморие, разделяме обектите в две групи. С относителни размери 100 – 250 м2 (2023-2024г.) и 0,75 – 2 дка (2016-2017г.) и радиална от Бургас отдалеченост.

Нормата изработка в ч.ч. е валидна /без рекламации/ две и повече години. Тя съчетано се отнася, както за един единствен изпълнител, така и с участие на помощник в определен период. Данните, на които стъпваме през годините, ги прилагаме таблично по долу, за съответните площи на абонамента. Така за малки частни зелени площи и декоративни градини /до 250 м2 редовно обслужвани/, цената от 2025 г. ще се базира средно на 2,0-2,5 часа на терен. Норма изработка (НИ) на екипиран наш майстор-градинар е индикативна. При минималните площи до 120 м2 и заетост до 2 часа вкл. време, разходи за пътуване, консумативи и сервиз на машини, офис администрация и др. За средният сегмент обекти 150-300 м2, с екипно обслужването, цената варира в тесни граници. Причината е в ценообразуване не вече на база НИ без оглед, а на база индивидуална оферта /виж Табл.2 по долу/.

Всъщност НИ е прекия разход за изпълнение на градински услуги с добавена стойност. Останалите разходи са допълнителни, подобно на тези в строителството. Всеки от тях е отреден с % върху материала за доставно-складови разходи 15-20%, добавка върху труда за осигуряване. По същият начин се залагат до 35 % за амортизация или наем на машини при изпълнение на земни изкоп-насипни работи. Разходите за транспорт / км. се определят служебно от всеки бизнес според това какво се превозва. За технически ръководител разхода е на час, за механизация / мсм.

ПРИЕМИ нормалността на градинската такса за зелена поддръжка в цял аспект. За пълният й блясък не достигат HR + логистика на инструменти & машини. Нужна е сполучлива стратегия за три години.

Всички плащаме за получаване на различни стоки, услуги и продукти. Тази услуга за подобрение на имотния актив е рискована при допускане на моменти за рекламация.

Ние угрижваме жива материя на открито при куп външни влияния. Вие плащате за краен естетичен резултат на изкуствено съхранена природа.

Опитът ни е показва куп от непрецизирани случаи, които взаимно с вас покриваме, когато се случват извън нормалните обстоятелства. Дейността е рискована от гледна точка на сложност и продължителност. Също така, освен на открито се работи и на чужда собственост /фамилна или обща етажна/ и е редно регламентирано едностранно прекратяване.

Интересни факти и трудоемкост:

• Над 35 % от собствениците на дворни градини са на разстояние над 150-200 км. от своя сезонен имот по Черноморието.
• При над 25 % от абонаментното градинско обслужване, възникват необорими от клиентите промени. Премълчани подробности, трупат т.нар. пасив и често остават неплатени. С времето препятстват по някакъв начин продължаване на процесите, въпреки че са документирани.  
• Площите възложени за редовно угрижване са средно до 200 (250) м2 градини. Законово са отредени по КККР за застрояване и регулация на УПИ до 700-800 м2 в съответната устройствена зона.

В практиката, макар в зелената площ да присъстват вътрешни настилки (околни сградни алеи с прилежащи веранди, плочници, паркоместа). Те също са предмет на обслужване в поддръжката по озеленяване на малки и дори на площни частни паркове и градини. Още повече днес все по-целеустремено се търсят еко и практични решения за модерни пешеходни комуникации от материали с несвързана структура. Пример за тях са трошенокаменни, порьозни модулни настилки, имитации и импрегнирани естествени пътеки от дървени шайби и плочопътеки на суха или тревна фуга. За това тези „зелено признати“ био настилки са лесни за изграждане и поддръжка. След дълга експлоатация, слягане или ремонти, лесно и бързо се възстановяват и обновяват.

© база данни – архЛАНД Развитие ®

С „Такса за зелена поддръжка“ си осигурявате спокоствие и сигурност

Отлагате проблеми по градината, настилките, оградата ? Търсите подходящо оформяне на изоставените си (плодни и декоративни) растения, желаете допълване с нови на вашия двор? Вероятно ви предстои подреждане или освобождаване на зелените площи от складирана покъщнина. Защо пък не и пресъздаване на места, които желаете да реорганизирате. В завършек, защо малките градини ги наричаме нерентабилни? Сигурно са отдалечени от верни помощници, които биха се грабнали да я ухажват сърцато през почти цялата година.

Основната причина, обобщеният сегмент от маломерни градини в зелената практика е именно площта. Малката градина е важна, като всяко нещо край нас, но не е спешна. Всяка година от живота й обаче е различна по внимание през сезоните. Разходите също са въпрос и на планиране и на възможности. Предимството й може да се приеме в това, че е компактна, лесно и бързо се променя през сезоните. Попада в онази зона на комфорт, в която предпочитате оригинален замисъл и добър видов аранжимент. Проблемът е дали си заслужава усилията и до колко можем да си ги позволим.

Тя може да се поправя и допълва, като коледно дръвче всяка нова година. Малките площи от лехи – цветарници – кашпи – зелени плетове и стени са приети сумарно до 80-100 м2. Заедно създават композиция на ценна с времето зелена картина. Гледка, която допълва, както материално, така и психо-емоционално вашия имот. Изпълва ви с хармония, уютност, спокойствие и дух на гора с натурален, чаровен силует, колорит през отделните сезони. Всичко това в условията на 5-10-15 или повече от 20 години хубави спомени. Друг фактор е отдалеченост над 30 км., наситеност с растения, тяхната обща възраст и т.н.

Ако сте заинтересован от поддръжка и обновяване – собственик / управител / купувач на частна или етажна собственост при:

1. вилен двор,
2. резиденция,
3. затворен комплекс – значи сте на точното място;

Статията „Такса зелена поддръжка“ се базира основно на реални обекти от практиката с 18 годишна история

Районът на действие е обширен – централното и южно Черноморие. Oт запад на изток: Карнобат – Айтос – Поморие – Несебър, през сателитни селища на Бургас. Обратно на юг-запад до Средец – Тръстиково – Камено. Също и на юг до Созопол – Приморско – Китен, и близките им околни села, вилни зони, къмпинги, био-оранжерии, еко селища. Всички изключително привлекателни от близостта на море и планини. Заради ползотворния климат, почви и икономическа атрактивност дейностите по поддръжка и обновяване на малки градини ще намират все по-добро развитие в бъдеще.

Убедете се сами в това, като разгледате архивни извадки. Видео резултати за над 250 частни зелени кътове, дворни градини, паркови площи към затворени комплекси и публични пространства.

В ландшафтната поддръжка на маломерни семейни градини 100 м2 и партерни дворчета, даваме гаранции за качество на услугата при годишни абонаменти между 6 и 9 месеца.

Спазване условия за:

1. Собствен мениджмънт и контрол;
2. Автоматично поливане & Био торене;
3. Дистанционна комуникация и обратна връзка при всяко обслужване по график;
4. Чувствителност и комфортност на средата;
5. Съгласуване на извънредни обстоятелства;
6. Реализиране на ползи при улеснено плащане;

Цените важат минимум за 2 /две/ години !

Персонален аутсорсинг на дворни нерентабилни градини

Дворните грижи за поддръжка и подобрение на градини се извършват от близък до вас екип. Те са някак облагодетелствани откъм условия и социално подкрепени. Наш приоритет са частните пространства за градинска наслада навън, сред зареждаща ви среда. Какво по-ценно е от добре изкараното свободно и празнично време с деца и внуци? И да, заради няколко уикенда, лятна ваканция, рождени дни, семейни празници или годишнина – дворната градина би било хубаво да е в прекрасна форма. Всички знаем добре, как това се постига – с подходящи, редовни грижи през цялата година.

При отдаден ваш личен труд през март-април или октомври, също и през останалите 6 месеца е нужна поддръжка. Регулярно косене, резитба, почистване, торене, техническо обслужване на поливната инсталация, следене/смяна на сезонните настройки. Подмяна, допълване с нови растения и сезонни цветя, подхранващи хумусни смески, мулч и декорации са рутинни. Режимите на оросяване от своя страна са продиктувани от различни специфики: пространство/ вятър/ осветеност – растения – терен и др.

Защо обаче много собственици са изненадани от високите цени, когато потърсят градинар само за 4-5 месеца?

Отговорът е положителен, когато се познавате с физ. лице / човека – градинар и същия е склонен да съдейства за един-два сезона. Да речем, че преди сте го ангажирали през цялата година (абонаментно) и по някаква друга причина сте прекъснали отношения. В останалите случаи е напълно нормално за 10 посещения, вместо 15 дни с вкл. зимна ангажираност и разредена сезонна натовареност – цената да е над очаквания ви тотал. В крайна сметка цената за градинска поддръжка е комплексно понятие.

Приемете нормалност в очакванията за зеления изглед край дома си, що се касае до минималните грижи със стандартна поддръжка. Договорените условия дават отличен резултат, като при всяко делегиране на задължения. С известна доза свобода на действие, без претупване, а с отговорно и съзнателно отношение. Колкото и да навлизат технологиите в живота ни, основния човешки фактор е налице, а с него и това, че не сме машини и са възможни временни пропуски. Те обаче в никакъв случай няма да рефлектират върху качеството на работа и най-вече на крайния резултат.

Абонаментните ни грижи в „Такса зелена поддръжка“ за площи до 100 м2 (+/-20%) са реални при годишно планиране. Безплатни консултации по наша преценка, съгласуване и редовна обратна връзка с вас.

Абонаментните планове на нашата фирма за озеленяване в Бургас и региона зависят от много фактори, както при нашите конкуренти, така и при онези, които ще предпочитат сами да се справят (DIY). Ценовите фактори са: големина / изложение на дворната поляна, наситеност с растения/ разпокъсаност на зелените площи, отдалеченост и време за достъп, започване/ приключване на работа. Организират се за периоди от 6 до 10 месеца.

Ето календарната база с перспектива на пакет до 3 (три) години за стандартна градинска „Такса за градинска поддръжка“. Таблицата показва средно 12 посещения + 1 бр. непредвидено / извънредно посещение до 3 часа за цялата година за наша сметка (като оглед, проверка на зазимяване и др.). Така приемаме сумата от минимум 12 дни, в които се задължаваме да извършим планираните грижи.

Общо един бюджет възлиза на сумарно за една календарна година: 1’200,00 лв.

с 24 часа за мин. 6 месечна абонаментна програма, гарантираме качество на услугата

при НИ, 50 лв./час х 2 часа на посещ. = 12 посещ. х 100 лв. за цяла година. При наши условия за управление и контрол на поддръжката. По установен обем и ред от работи, комуникация и отчет за календарна година. Всички офис-админ. разходи и екипиран ръчен труд на място, с вкл. транспорт, сервиз и консумативи за машини.

Често Задаван Въпрос по време на договаряне на „Такса за зелена поддръжка“: